Wohneinheitenfläche
Um 105 m²
Grundstücksfläche
Um 308 m²
Baujahr
Baujahr 1995
Anzahl der Zimmer
5 Räume (3 Schlafzimmer)

Beukenhof 29

8212 EG, Lelystad (Flevoland)

Welkom in deze charmante 2-onder-1-kapwoning, verscholen in een rustig en kindvriendelijk hofje de "Beukenhof". Hier woon je in alle privacy, met de gezelligheid van buren om je heen én volop ruimte in en om het huis. Met drie slaapkamers – waaronder een comfortabele slaapkamer en badkamer op de begane grond – is dit een woning die zich moeiteloos aanpast aan jouw woonwensen, nu en in de toekomst.

Der angegebene Preis betrifft ein „Mindestangebot“. Jedes ernsthafte Angebot über der genannten „Mindestangebots“-Summe wird von Verkäufern in Erwägung gezogen.

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Erdgeschoss
Bij binnenkomst voel je direct de warme en verzorgde sfeer van deze woning. De lichte woonkamer biedt een fijne leefruimte waar je heerlijk kunt ontspannen of gezellig samen kunt zijn met familie en vrienden. Dankzij de prettige lichtinval en de praktische indeling voelt het huis ruim en uitnodigend aan.

Uniek is de slaapkamer op de begane grond, ideaal als levensloopbestendige voorziening, gastenverblijf of rustige thuiswerkplek. Aansluitend bevindt zich de complete badkamer, voorzien van een ligbad, douche en toilet. Comfort en gemak staan hier centraal.
De badkamer op de begane grond is compleet uitgevoerd met een ligbad, aparte douche en toilet. Een praktische en comfortabele ruimte waar je zowel snel kunt opfrissen als uitgebreid kunt ontspannen na een lange dag. De situering op de begane grond maakt de woning bovendien toekomstbestendig.

Schlafzimmer
Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een badkamer. Beide kamers zijn prettig van formaat en bieden volop mogelijkheden: een kinderkamer, werkruimte of hobbykamer – het kan allemaal. Dankzij de rechte wanden en fijne lichtinval zijn dit volwaardige en comfortabele ruimtes.
De badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een toilet, douche en wastafel.

Besonderheiten:
- Energieausweis C
- Levensbestendige woning
- Centrale ligging
- Parken auf privatem Gelände

Tuin en omgeving
Rondom de woning geniet je van een fijne buitenruimte waar je in alle rust kunt zitten, tuinieren of samen kunt genieten van lange zomeravonden. De ligging in een rustig hofje zorgt voor weinig verkeer en een veilige, prettige woonomgeving. Hier woon je met een gevoel van geborgenheid, terwijl voorzieningen, scholen en uitvalswegen binnen handbereik liggen.
De "Beukenhof" is een ruim opgezette en groene woonwijk, bestaande uit voornamelijk vrijstaande en 2-onder-1-kap woningen op korte afstand van bosgebied (Woldbos en Gelderse Hout), scholen, een buurtwinkelcentrum, het stadscentrum en het Centraal Station. Groen, ruimte en rust zijn hier de kernwoorden!

Kortom: een veelzijdige 2-onder-1-kapwoning met slaap- en badvoorzieningen zowel op de begane grond als op de eerste verdieping én een heerlijke ligging in een rustig hofje. Een plek waar je je direct thuis zult voelen.

Haftungsausschluss:
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Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
440.000,- EUR
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch

Bau

Gegenstandsart
Ein-Familien-Wohnung, Zweikammer-Wohnung
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1995
Dachart
Widerborsteligkeiten mit Platten versehen

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
105 m²
Grundstücksfläche
308 m²
Inhalt
406 m³
Außenbereich
6 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
5 Räume (3 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
2 Badezimmer und 1 getrenntes Toilettengebäude
Badezimmerausstattung
2 douches, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel
Anzahl der Wohnetagen
2 Wohnetagen
Maßnahmen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energietag
C
Energietag-Register
20-02-2026
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Remeha (gas gestookt uit 2009, eigendom)

Außenraum

Lage
An ruhiger Straße, geschützter Lage und in Wohngebiet
Garten
Hintergarten, Vorgarten und Seitengarten

Parkplatz

Parkplatzart
Auf eigenen Parkplätzen und öffentlichen Plätzen parken

Energieverbrauch ein Lelystad

Energietag der Wohnung

Energielabel C

Energietagmenteil: 20-02-2026

Jahres-Stromverbrauch

3630 kWh

(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Lelystad)

Gaskonsum pro Jahr

890 m³

(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Lelystad)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,78% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,04% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,7% - Argenta Groen Hypotheek... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.04% zonder NHG) wurde am 03-03-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Bewohner von Lelystad

Zahlen für Postleitzahl-Region 8212

Gesamtbevölkerungszahl
4550 Bewohner
Männer
50%
Frauen
50%

Bewohner von Lelystad

Zahlen für Postleitzahl-Region 8212

bis 15 Jahre
16%
15 bis 25 Jahre
10%
25 bis 35 Jahre
22%
45 bis 65 Jahre
27%
65 und älter
25%

Haushalte von Lelystad

Zahlen für Postleitzahl-Region 8212

Einpersonig ohne Kinder
28%
Erwachsene ohne Kinder
37%
Haushalte ohne Kinder
65%

Haushalte von Lelystad

Zahlen für Postleitzahl-Region 8212

Haushalte mit einem Kind
7%
Haushalte mit mehreren Kindern
29%
Haushalte mit Kindern
36%

Wohnungen in Lelystad

Zahlen für Postleitzahl-Region 8212

Wohnungen vor 1945
1%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
1%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
59%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
25%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
1%

Wohnungen in Lelystad

Zahlen für Postleitzahl-Region 8212

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
13%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
3%
Wohnungen nach 2015
1%
Mietwohnungen
10%
Eigentumswohnungen
90%

Sonstige Einzahlungen Lelystad

Zahlen für Postleitzahl-Region 8212

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 222.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
Niet beschikbaar

Sonstige Einzahlungen Lelystad

Zahlen für Postleitzahl-Region 8212

Adressen pro Quadratkilometer
956
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
40%
Postcode kaart 8212 Gemeente kaart lelystad

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Honey & Home Immobilienagentur

Honig & Huis ist Ihr engagierter Immobilienmakler in Flevoland, spezialisiert auf Verkauf, Erwerb und Bewertung.

Bei Honig & Huis erkennen wir den Wert eines fachkundigen Partners, der Sie während des gesamten Prozesses begleitet und aufmerksam zu Ihren Wünschen lauscht. Wir nehmen sorgfältig Zeit, um Ihre Bedürfnisse zu verstehen, und geben uns voll und ganz dafür ein, optimale Ergebnisse für Sie zu erzielen.

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Reviews Honig & Huis Makelaardij

Beukenhof 29, Lelystad

440.000,- EUR - Verfügbar