Beukenhof 29

8212 EG Lelystad

Verhandlungspreis

€ 440.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
105 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
C
Bouwjaar
1995

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten 2-Unter-1-Dach Wohnung, versteckt in einem ruhigen und kindfreundlichen Hof namens „Beukenhof“. Hier wohnen Sie in aller Ruhe, mit der Wärme von Nachbarn um Sie herum und ausreichend Platz im und um das Haus. Mit drei Schlafzimmern – darunter ein bequemes Schlafzimmer und Badezimmer im Erdgeschoss – ist dies eine Wohnung, die sich problemlos an Ihre Wohnbedürfnisse jetzt und in der Zukunft anpasst.

Der angegebene Preis betrifft ein „Mindestangebot“. Jedes ernsthafte Angebot über der genannten „Mindestangebots“-Summe wird von Verkäufern in Erwägung gezogen.

Für weitere Informationen besuchen Sie beukenhof29.nl

Erdgeschoss
Bei der Ankunft spüren Sie sofort den warmen und gepflegten Charakter dieses Hauses. Der helle Wohnraum bietet eine schöne Lebensraum, in dem Sie sich herrlich entspannen oder gemütlich mit Familie und Freunden zusammen sein können. Dank der angenehmen Lichtverhältnisse und der praktischen Aufteilung fühlt sich das Haus großzügig und einladend an.

Einzigartig ist das Schlafzimmer im Erdgeschoss, ideal als lebensdauerbeständige Einrichtung, Gästezimmer oder ruhige Home-Office-Stelle. Angrenzend befindet sich die voll ausgestattete Badezimmer, mit Whirlpool, Dusche und WC. Komfort und Bequemlichkeit stehen hier im Vordergrund.
Die Badezimmer im Erdgeschoss sind vollständig ausgestattet mit einem Whirlpool, separater Dusche und Toilette. Eine praktische und bequeme Raum, in dem Sie sowohl schnell frisch machen können als auch nach einem langen Tag ausgiebig entspannen. Die Lage im Erdgeschoss macht die Wohnung zudem zukunftssicher.

Schlafzimmer
Auf der ersten Etage befinden sich noch zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Beide Zimmer sind angenehm groß und bieten viele Möglichkeiten: ein Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Hobbysalon – alles ist möglich. Dank der geraden Wände und feinen Lichtführung sind dies vollwertige und bequeme Räume.
Die Badezimmer auf der ersten Etage ist mit einer Toilette, Dusche und Waschbecken ausgestattet.

Besonderheiten:
- Energieausweis C
- Lebenslanges Wohnen
- zentrale Lage
- Parken auf privatem Gelände

Garten und Umgebung
Um das Haus herum genießen Sie eine schöne Außenfläche, auf der Sie in Ruhe sitzen, gärtnern oder lange Sommerabende gemeinsam genießen können. Die Lage in einem ruhigen Hof sorgt für wenig Verkehr und eine sichere, angenehme Wohnumgebung. Hier wohnen Sie mit einem Gefühl der Geborgenheit, während Einrichtungen, Schulen und Ausfallwege in greifbarer Nähe liegen.
Der „Beukenhof“ ist ein großzügig angelegter, grüner Wohnviertel, bestehend hauptsächlich aus freistehenden und Zweifamilienhäusern in kurzer Entfernung von Wäldern (Woldbos und Gelderse Hout), Schulen, einem Ortszentrum mit Ladenzeile, dem Stadtzentrum und dem Hauptbahnhof. Grün, Raum und Ruhe sind hier die Schlüsselwörter!

Kurz gesagt: eine vielseitige 2-Unter-1-Dachwohnung mit Schlaf- und Badeeinrichtungen sowohl im Erdgeschoss als auch im ersten Stock und eine wundervolle Lage in einem ruhigen Hof. Ein Ort, an dem Sie sich sofort wie zu Hause fühlen werden.

Haftungsausschluss:
Die hier auf der Website angezeigte freiwillige Informationen wurden von uns (mit Sorgfalt) zusammengestellt anhand der Daten des Verkäufers (und/oder Dritter). Dieser Text wurde sorgfältig zusammengestellt, jedoch können daraus keine Rechte abgeleitet werden. Wir haften nicht für Richtigkeit oder Vollständigkeit. Wir empfehlen Ihnen und/oder Ihrem Makler, sich bei Interesse an einer unserer Immobilien bei uns zu melden. Lesen Sie die vollständige Beschreibung

Eigenschaften

Vraagprijs € 440.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1995
Soort dak Dwarskap bedekt met pannen
Energielabel C
Energielabel registratie 20-02-2026
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha (gas gestookt uit 2009, eigendom)
Woonoppervlakte 105 m²
Perceeloppervlakte 308 m²
Inhoud 406 m³
Externe bergruimte 6 m²
Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen 2 douches, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel
Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein en openbaar parkeren

Locatie en Zonnegrenzen

Beukenhof 29, Lelystad

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Lelystad

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis C

Energietagmenteil: 20-02-2026

Jahres-Stromverbrauch

3630 kWh

(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Lelystad)

Gaskonsum pro Jahr

890 m³

(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Lelystad)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 440.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.650

2 % Übertragungssteuer (€ 8.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 450.650

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.21% zonder NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

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